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云南转让-宅基地2亩,砖混两层住宅300平方待交易

土地价格面议

土地面积1333平米

流转年限40年

土地地点云南省保山市昌宁县勐统镇

土地用途商业及住宅 / 宅基地

流转类型转让

最后更新2021-04-06 10:23:23

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土地介绍

2.5m高砖砌围院(1200平方),框架砖混两层住宅(一楼4房、二楼3房、独立厨房和卫生间各1间),权属清晰,初装修。

含经济林(林权证面积216亩,实际近500亩),年限超长(40年以上);如落户当地,土地承包权可流转,期限等于永久。
连同房屋不动产权、土地承包权、林权、近百万农用工具设备和物质,全部一起转让。

1-交通便利:位于保山昌宁县勐统镇马家田村,距村公所1km,距镇中心区仅8分钟路程,距昌保高速约30公里。

2-区位优势:房屋在6米宽马路边,位于自有林地中间,两条村级水泥公路贯穿整个地块,土地连片易管理,便于耕作养殖和收割运输。

3-林木价值:有已挂果4年的澳洲坚果树500株以上,年产量3吨。有普洱大树茶1000多株,茶质优异,公斤价过千。有名贵树种近百颗,其中一颗大榕树6人才能合抱。树木茂密,木材估值近百万,均可办理采伐证。

4-生态环境:林地休耕休伐10多年,山坝地形,植被茂密,地表基本全是腐殖土,土质肥沃。

5-气候条件:海拔1190-1250米,年均气温18℃,年降水量1300毫米,雨量充沛;无霜期达300天。

6-水源充沛:沟箐取水,永不枯竭,一分钱也不用花。地块上有2个清洁水池(500立方),7个灌溉水池(1400立方)。

7-电力充沛:近小湾电站,电费低廉(每度电低于0.4元)。

8-储备物资多:库存各类建筑电动工具设备、禽类自动孵化及温控设备、全套饲料生产设备、数千平方大棚膜遮阴网塑料板、数万米PE管,价值近百万,可快速建成一个现代化的养殖场。

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